La Legge Regionale 12/2005 ha introdotto il nuovo strumento di pianificazione urbanistica comunale denominato Pian odi Governo del Territorio (PGT), destinato a sostituire il precedente strumento chiamato Piano Regolatore Generale (PRG).

Il PGT è articolato in 3 componenti fondamentali, rappresentate dal Documento di Piano, dal Piano dei Servizi e dal Piano delle Regole.

Il Documento di Piano (DdP) è lo strumento che identifica gli obiettivi ed esprime le strategie che servono a perseguire lo sviluppo economico e sociale, nell'ottica di una valorizzazione delle risorse ambientali, paesaggistiche e culturali. Ha validità quinquennale, e non ha effetti sul regime giuridico dei suoli.

Il Piano dei Servizi (PdS) è lo strumento per armonizzare gli insediamenti con il sistema dei servizi, per garantire la vivibilità e la qualità urbana della comunità locale, secondo un disegno di razionale distribuzione dei servizi per qualità, fruibilità e accessibilità. Non ha termini di validità, ed ha effetti sul regime giuridico dei suoli.

Il Piano delle Regole (PdR) è lo strumento di controllo della qualità urbana e territoriale che disciplina l'intero territorio comunale, ad esclusione degli ambiti di trasformazione di espansione (individuati dal Documento di Piano e posti in esecuzione mediante piani attuativi) Serve a dare un disegno coerente della pianificazione sotto l'aspetto insediativo, tipologico e morfologico nonché a migliorare la qualità paesaggistica dell'insieme. In tale contesto disciplina le aree e gli edifici destinati a servizi per garantire l'integrazione tra le componenti del tessuto edificato, nonché di queste con il territorio rurale. Non ha termini di validità, ed ha effetti sul regime giuridico dei suoli.

Con deliberazione del consiglio Comunale in data 30/11/2018 è stata approvata la variante al PGT, che è entrata in vigore a seguito di pubblicazione sul BURL serie avvisi e concorsi n. 15 del 10/04/2019.

Piano di Governo del Territorio

Variante generale 1 al documento di piano, al piano delle regole ed al piano dei servizi

AT2 - Zopfi Piano Attuativo in variante al PGT del Comune di Ranica